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湾向世界·心归南山面积50-89-117平科技园之上·学府旁·地铁12号线南山最低门槛上车盘，总部菁英居住首选。一手精装现楼，即买即住！
• 物业类型：住宅• 容积率：约3.52• 绿化率：约34.33%• 总户数：322户（可售251套）• 总楼层：28-30层• 梯户比：2梯5户、7户• 面积：约50-89-117㎡• 使用率：约80%• 单价：约6.5万• 交房标准：精装• 交房时间：2024年底• 物业公司：深圳万家好物业服务有限公司• 地址：南山南头·教科院同乐实验学校旁，地铁12号线米处。————项目八大核心价值————【区域】南山科技园，总部都市居住核心区【交通】地铁12号线，家居设计工作室四横两纵多维路网【优教】近邻南山教科院同乐实验学校【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套【住区】南山稀缺家居设计工作室，低密度纯居精致社区【精著】铝板立面奢级选材，新中式园林【臻席】约50㎡小户、89-117㎡品质美宅【现楼】实景兑现，今年买今年住【尽在南山】科技园之上总部居住核心区
毗邻科技园及留仙洞总部基地双区核心，集前海、后海、深圳湾等五大总部基地发展利好，汇聚全球前沿科创菁英，承载超百万高净值人群居住、生活需求，成就总部都芯生活主场。
高新科技园（东向约3km）：国家创新型城市的核心区域，就业人口约60万人。留仙洞总部基地（北向约2.5km）：打造国际化战略新兴产业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约为54万人。前海深港合作区（西南向约4km）：定位国家战略性门户枢纽，未来将打造成世界级城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口15万人。【浸润书香】家门口一站式优质教育目送式书香学府
直线m九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，人文优教荟萃，护航孩子成长。教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。
【进阶效率】地铁12号线旁立体多维路网双地铁：12号线号线（规划中）同乐南站，与12号线交汇，从南山—经福田—到罗湖，是一条市区内横向线路，旨在加强核心区的交流与联动。
邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。
畅享全维高端醇熟配套，丰盈资源汇聚，尽揽中芯繁华，定义城市理想人居范本。
一路之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈辐射，集萃南山、宝中双区成熟商圈，尽揽一城璀璨繁华。家居设计工作室医疗配套：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。⛲生态配套：周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园，城市绿氧触手可及。人文配套：荷兰花卉小镇、南头古城家居设计工作室、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。【境在低密】纯居社区入住南山高阶格调生活⭐秉承奢居美学基因，甄选铝板及干挂石材为主要用材匠筑外立面，建筑颜值历久弥新。
⛺以“轻氧森居、活力社交”为核心理念，打造全龄社交空间，兼具美学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的理想生活。
27年服务经验，服务面积超100万㎡，拥有园林绿化和清洗保洁两个国家一级资质，以专业的物业服务团队与服务理念，家居设计工作室提供专业化、智能化、一站式管理服务，畅想社区美好生活。
（可售28套）南北通透；中心楼王公园景观；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘窗
1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准家居设计工作室，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
